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La venta de viviendas cayó el 31% en el primer semestre de 2009
Jesús Pérez
Enlaces Interesantes 8 de diciembre
Borja Mateo.
Durante el período 2000-2006, nuestro país vivió embarcado en una auténtica vorágine inmobiliaria que produjo que la media de los precios de los inmuebles superara 13 veces el salario de un trabajador. En el año 2007 tuvo lugar la famosa crisis financiera, la cual supuso un verdadero varapalo para el sector bancario internacional y, muy especialmente, para el nuestro.
Las consecuencias en el mercado inmobiliario español no se hicieron esperar: se dejaron de vender pisos y los precios comenzaron a bajar. --Borja Mateo: "Los 'socialistos' dicen que la burbuja acabó: es falaz, los precios de los pisos seguirán bajando"--
Descubre mediante Como sobrevivir al mercado inmobiliario (Manuscritos, 2012), de la mano de un experto en mercado inmobiliario, las claves de lo que realmente está sucediendo en el mercado inmobiliario español, cómo los precios de los pisos han bajado más del 30%
La ministra de Fomento, Ana Pastor, ha elevado al Consejo de Ministros un anteproyecto de Ley por el que se modifican la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y la de Enjuiciamiento Civil para, entre otras cosas, facilitar que los propietarios de viviendas en alquiler recuperen sus inmuebles, aunque sus inquilinos estén al corriente de los pagos, y agilizar los procesos de desahucio.
Además, el Gobierno ha aprobado, dentro del Decreto Ley sobre saneamiento del sector inmobiliario, una exención en el IRPF del 50% de las rentas derivadas de transmisión de bienes
Las familias dedicaban el 29,2% de sus rentas anuales (contando con las deducciones) a la compra de una vivienda en el primer trimestre del año, lo que supone un esfuerzo algo menor que el realizado al cierre de 2011, cuando destinaban tres décimas más, según datos del Banco de España.
Descontando los beneficios fiscales, este esfuerzo se dispara hasta el 36,2%, cuatro décimas menos que en el trimestre anterior, pero por encima del 33% recomendado por el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación.
Pese al alivio que han traído
Probablemente el precio de la vivienda en tu zona ha bajado, pero si tienes intención de vender tu casa no olvides una serie de trucos en los que puedes apoyarte y que te ayudarán a atraer a un comprador sin recurrir únicamente al precio como arma de seducción.
El portal idealista.com recoge una lista con las 10 formas más sencillas de aumentar el valor de tu casa, entre las que destacan arreglar los pequeños desperfectos que puedan captar la atención del potencial comprador.
1. Crear espacio
Quitar esa pared
El Juzgado de Primera Instancia número 10 de Palma ha decidido mantener para este 25 de abril de 2012 la subasta de los tres inmuebles del expresidente balear Jaume Matas con los que garantizó un préstamo para pagar su fianza penal en el caso Palma Arena y que a día de hoy no tienen postor.
Matas ha reclamado la suspensión de la subasta porque se ha declarado en concurso de acreedores a fin de no tener que pagar los intereses de casi un millón de euros que le impusieron por el préstamo que reclamó para seguir en libertad provisional.
No
El Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA 2012) abrirá hoy sus puertas al público con la presencia de más de 150 expositores y cerca de 400 promociones, en su mayoría viviendas de primera residencia ubicadas en la Comunidad de Madrid.
Hasta el próximo domingo, los visitantes que acudan a la feria inmobiliaria podrán conocer de primera mano las ofertas presentadas por las empresas que participarán en esta edición, que será inaugurada por la ministra de Fomento, Ana Pastor, y la presidenta de la Comunidad de Madrid, Esperanza Aguirre.
Durante los 4 días de la celebración
Bankia Habitat presentará en el certamen inmobiliario SIMA 2012 la oferta contenida en su campaña 'Andando a la Playa', con descuentos de hasta el 55% para una selección de 300 viviendas de obra nueva y segunda mano ubicadas en zonas destacadas de costa.
Bankia Habitat presentará una oferta de inmuebles distribuidos por la provincia de Madrid y varias zonas de costa, con diversos descuentos y posibilidad de financiación desde Euribor + 0,90%.
Además de la citada oferta, los clientes podrán consultar los inmuebles ofertados en
El número de empresas y personas que se declararon en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) creció el 21,5 % en el primer trimestre de 2012 en comparación interanual y llegó a las 2.224.
Según la Estadística del Procedimiento Concursal publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el 31,3 % de las empresas concursadas pertenecen al sector de la construcción y promoción inmobiliaria.
La cifra de empresas insolventes aumentó el 24,9 % entre enero y marzo y alcanzó las 1.958, mientras que el número de personas físicas que se declararon en concurso aumentó
En mitad de una crisis larga y profunda que cada vez se parece más a la Gran Depresión, con los comedores de Cáritas sin comida para nuevas familias, la cola del paro con 374.000 personas más, un total de 5.640.000 parados en toda España, y los jóvenes buscando empleo en Alemania como nuestros padres en época oscura de España, llega un empresario de los de verdad, de los que crean empleo con proyectos singulares y nos comunica su interés por construir en España, y después de la visita relámpago de este fin de
El presidente y primer accionista de Martinsa Fadesa, Fernando Martín, percibió una remuneración de 2,658 millones de euros como ejecutivo de la inmobiliaria, lo que supone un incremento del 23,3% respecto a los 2,155 millones que recibió el ejercicio anterior.
La retribución al consejo de administración de la compañía -que en marzo de 2011 superó el mayor concurso de acreedores de la historia empresarial española-aumentó un 38,8%, hasta 3,72 millones de euros, en un ejercicio en el que el número total
La riqueza financiera neta de las familias residentes en España, es decir, la diferencia entre el ahorro que acumulan y los préstamos que tienen concedidos, cayó el 4,12 % en 2011 y se situó en 786.359 millones de euros.
Según los datos publicados hoy por el Banco de España, la riqueza financiera neta de las familias se vio reducida en 33.764 millones de euros en términos absolutos, en reflejo de la crisis.
En comparación con el trimestre anterior, sin embargo, las familias vieron subir muy ligeramente su riqueza financiera, el 0,3 %, en comparación con los 783.577 millones de
El precio de la vivienda libre retrocedió el 7,2% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011 y se situó en 1.649,3 euros por metro cuadrado, lo que supone regresar a niveles de finales de 2004.
Según los datos actualizados por el Ministerio de Fomento, en relación con el trimestre anterior la caída del valor de la vivienda libre ha sido del 3,1%.
La caída interanual refleja que se ha agudizado el ritmo de caída que venían mostrando los precios en 2011, que se mantienen lejos del máximo
No son nuevos en el SIMA 2012 pero sí su cometido. En apenas tres años, han pasado de acudir a las ferias inmobiliarias para informar sobre sus hipotecas a rivalizar, codo con codo, con promotoras y comercializadoras para lograr vender un piso.
Hasta la fecha, más de 60 entidades financiera, nacionales e internacionales, han confirmado su participación y las previsiones de Planner Reed, firma organizadora del evento, apuntan a que el número de expositores se duplique hasta 120.
Entidades como Santander, CatalunyaCaixa, Bankia, Sabadell, ING,
La inflación interanual bajó una décima y se situó en el 1,9% en marzo, hasta los mismos niveles de julio de 2010, según el Índice de Precios
...El sindicato CCOO ha advertido hoy que el número de parados en el sector de la construcción ya es superior al de los asalariados en este ámbito, algo que ha
...El Banco Central Europeo (BCE) se reúne hoy para tratar la política monetaria de la zona del euro sin que se esperen cambios en los tipos de interés y la política de inyección
...La tasa de ahorro de los hogares e instituciones sin ánimo de lucro a su servicio se situó en el 11,6 % en 2011, lo que supone un descenso de 2,3 puntos respecto
...Siguen entrando inmuebles en los stocks de los bancos, especialmente en las grandes entidades. Sólo en 2011 se incrementó un 36%, mientras las ventas caían
...La portavoz adjunta de Economía del PP en el Congreso, Irene Garrido, ha mostrado su "perplejidad" por la falta de apoyo del PSOE al decreto de la dación en pago convalidado
...La inflación interanual ha disminuido una décima en marzo de 2012, hasta situar su tasa en el 1,9 %, según el indicador adelantado del índice de precios
...Nunca antes en toda la historia de España se habían pagado tantos impuestos como ahora. Y no es, precisamente, la nuestra una historia corta.
Los españoles
...Familias que se aman con locura... hasta que toca repartir. Las herencias, cuando el fallecido no ha dejado las cosas bien atadas, pueden convertirse en una pesadilla incluso en
...Fitch dio hoy la bienvenida a la mayor cobertura de capital exigida a los bancos españoles por el Gobierno de Mariano Rajoy en relación con el deprimido sector inmobiliario.
La
...Comprar ahora una casa requiere un menor esfuerzo salarial que antes de la crisis, ya que si en 2005 eran necesarias diez retribuciones anuales para adquirir una vivienda media,
...El Consejo de Ministros suprimirá este viernes la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) dentro del plan del Gobierno para reducir empresas públicas, fundaciones
...El Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente (MAGRAMA) ha subrayado que ha sido una resolución judicial la que ha "obligado"
...Banco Santander y Catalunya Caixa han sido los primero en adherirse al código de buenas prácticas aprobado por el Gobierno Rajoy el viernes 9 de marzo de 2012, dentro
...El Tribunal Supremo ha aceptado las medidas cautelares solicitadas por Endesa e Iberdrola en sendos recursos contra de la congelación de la Tarifa de Último Recurso
...El precio medio de la vivienda acentuó su caída en el segundo mes del año hasta el 9,5%, de forma que acumula un descenso del 27,1% desde que el valor de las
...El Índice de Precios de Consumo (IPC) subió un 0,1% el pasado mes de febrero en relación al mes anterior por efecto, entre otras cosas, del encarecimiento de
...La compraventa de viviendas bajó en enero de 2012 el 26,3% respecto al mismo mes de 2011, hasta las 33.087 transacciones, con lo que este indicador del sector inmobiliario
...Las familias con todos sus miembros en paro podrán evitar el desahucio de sus viviendas, si su valor no supera los 200.000 euros, siempre que las entidades que concedieron
...Los bancos y los grandes banqueros, que no hacen más que apalear dinero y tienen ganancias millonarias, andan preocupados. Y con razón.
El ministro de Economía,
...Warren Buffett, consejero delegado de Berkshire Hathaway y uno de los inversores más conocidos del mundo, señala que comprar viviendas unifamiliares actualmente es
...La pareja formada por Tatiana y Anuar entregarán, el 29 de febrero de 2012, las llaves de su piso al BBVA, que ha aceptado la dación en pago para saldar así
...El Gobierno Rajoy tiene intención de dar toda la fortaleza legal posible al "Código de Buenas Prácticas" bancarias sobre desahucios que, pese a ser voluntario,
...Las hipotecas se van a encarecer por el incremento de los diferenciales e incluso por los intentos de la banca de imponer un nuevo valor de referencia que sustituya al Euríbor,
...El Gobierno permitirá acogerse a la dación en pago, la entrega de la vivienda para saldar la hipoteca, a las familias con todos sus miembros en paro y que no cuenten
...El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha bajado seis milésimas en tasa diaria y se ha establecido
...La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) se ha integrado como socio en la Asociación Española de la Carretera (AEC) con el fin de
...La recaída del consumo de los hogares, que ha registrado un retroceso interanual del 1,1 %, y la mayor contracción del gasto público (3,6 %) y de la inversión empresarial (6,2
...Una familia integrada por los cónyuges, una hija de cuatro años y un hijo de ocho meses, con unas rentas medias inferiores a 43.000 y una hipoteca puede
...El precio de la vivienda de alquiler subió un 0,2% durante el pasado mes de enero, hasta los 7,59 euros por metro cuadrado, según los datos
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