Pedro contestó al telefonillo. El cartero le traía un sobre certificado de la inmobiliaria donde había alquilado su céntrico apartamento en Madrid a mediados de 2009.

La abrió mientras el funcionario rellenaba la hoja de entrega con su nombre y DNI para que firmara la recogida.

--¿98 euros por la tasa de basuras? Esto está mal. Es el propietario el que tiene que pagarla.

El cartero se encogió de hombros y le tendió la planilla y un boli.

Pedro, ingeniero de 32 años, realizó dos llamadas. La primera, a la inmobiliaria.

La respuesta fue educada, pero tajante: como explicaba la carta, había firmado un contrato y ese contrato contenía la siguiente cláusula:

"Cualquier servicio de consumo directo de los arrendatarios, en el caso de que exista, será a cuenta de éste."

La segunda llamada fue a un amigo abogado.

--Te la han colado --le explicó después de escuchar lo ocurrido.-- El IBI y la basura se pueden repercutir al inquilino, pero tiene que figurar en el contrato que es él quien los asume y también el importe de los mismos.

--Entonces, ¿reclamo?

--Ojalá pudieras. Lo que has firmado es como si lo hubieras aceptado, independientemente del importe. Sólo te queda intentar que te cobren por los meses que has vivido y no por el año entero.

HECHA LA LEY, HECHA LA TRAMPA

Este recibo, regulado en la Ordenanza Tasa por Servicios y Actividades Relacionadas con el Medio Ambiente, lo emite el Ayuntamiento de Madrid y comenzó a llegar a los hogares a mediados de septiembre de 2009. La tasa puede variar entre los 8 y los 190 euros, en función del valor catastral del inmueble.

El pago corresponde al propietario, aunque la ordenanza municipal prevé en su artículo 8 (capítulo IV) que se puede repercutir la tasa por prestación del servicio de gestión de residuos urbanos a los inquilinos, puesto que es a quien beneficia.

Así que, la próxima vez que alquile un piso, léa --y entienda-- la letra pequeña.