El mercado de la vivienda ha sufrido un gran varapalo. La compraventa cayó un 38,3% interanual como consecuencia de la pandemia por coronavirus. De forma que han pasado de 41.283 operaciones en abril de 2019 a 25.483 este año. Por otro lado, las hipotecas sobre viviendas bajaron un 16,4% en el mismo periodo hasta las 24.353, según los Registradores.
Ya en marzo, con la mitad del mes en estado de alarma, las ventas de desplomaron un 17,7%, ahora en abril mermaron un 38,3%, según la Estadística Registral Inmobiliaria adelantada del Colegio de Registradores de la Propiedad. Supone la mayor caída desde que los registradores realizan esta estadística.
El análisis refleja, en el apartado de compraventas, las totales experimentaron un retroceso en enero del 5% y las compraventas de vivienda del 2,7%, para pasar a tasas positivas en febrero del 1,5% y 2,7%, respectivamente. El primer impacto evidente se evidenció con un descenso en marzo del 20,1% y del 17,7%, incrementado posteriormente en abril.
El avance de los datos muestra que los mayores descensos en las hipotecas sobre vivienda se dieron en Melilla (-66%), Navarra (-51,6%), Castilla-La Mancha (-48,4%) y Canarias (-38,6%). Mientras, las menores caídas fueron las de Galicia (-5,6%) y Andalucía (-6,1%). De hecho, dos regiones registraron aumentos en las hipotecas sobre vivienda: Murcia (+22,2%) y La Rioja (+1,6%).
No obstante, los registradores explican que Murcia experimentó un descenso puntual de hipotecas en abril de 2019, por lo que los datos «no son probablemente representativos de la tendencia real».
