VIVIENDA E HIPOTECA

Hipotecas casi gratis: el Euribor, al borde del mínimo histórico

Hipotecas casi gratis: el Euribor, al borde del mínimo histórico

Algo bueno tenía que tener todo este jaleo.

Cuando quedan apenas unos días para que el Banco Central Europeo anuncie una más que probable batería de medidas con las que plantar cara a la debilidad económica de la zona euro (contracción en Alemania, parón en Italia, una inflación mustia del 1% en julio…) el Euribor, el que sigue siendo el principal indicador para las hipotecas en vigor, está a punto de cerrar agosto marcando un nuevo mínimo histórico en su media mensual, que hasta la fecha se sitúa en el -0,358%.

Para evitar que las entidades tengan que devolver dinero a sus clientes (a aquellos que contrataron su préstamo antes de iniciarse la crisis financiera en el verano de 2007 y tienen diferenciales inferiores a la cotización del Euribor), la nueva Ley Hipotecaria, que entró en vigor el 16 de junio pasado, establece un suelo legal del 0%.

Así, quienes tengan contratada una hipoteca media de 120.000 euros a 20 años con un diferencial de Euribor +1%, a la que le toque revisar la cuota con el dato de agosto, pagarán 10 euros menos al mes y 120 euros menos al año de intereses en caso de que la revisión sea anual; mientras que se ahorrarán 12 euros al mes y casi 146 euros al año si su revisión es semestral.

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