Según los datos ofrecidos por el Preciómetro, el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, tras un primer semestre de
crecimiento en los precios de la vivienda, en el segundo semestre -después de la subida del Euribor y las alarmantes noticias inmobiliarias-, el año 2007 acaba con una bajada de un 0,28% y un mercado totalmente estancado.
En la última encuesta realizada por el portal inmobiliario y del hogar
Facilisimo.com en 2007, los ciudadanos españoles opinan:
• Un 68,41% confirma que el gobierno es el máximo responsable de la crisis inmobiliaria actual.
• Un 62,09% asegura que el precio de la vivienda no bajará a pesar de la crisis.
• Un 66,28% afirma que compraría vivienda en vez de alquilarla.
Según Juanra Doral, director de Operaciones de Facilisimo.com,
“viendo los resultados de los últimos meses, 2008 se presenta como un año de incertidumbre. Analizando el comportamiento de los indicadores en 2007, esto nos lleva a suponer una bajada aproximada de un 10% en 2008, lo que situaría los precios al mismo nivel que en 2005”.
Madrid y Barcelona
En Madrid capital, los precios han registrado una bajada del 2,38% en 2007, quedando en 3.479€/m2. En Colmenar Viejo, se registra la mayor subida, con un 7,56%, con lo que el precio del metro cuadrado asciende a 2.704€. En Coslada, el metro cuadrado cuesta 3.114€ debido a la bajada del 5,32%, haciendo que sea la localidad con la mayor caída en el mes de diciembre.
En Barcelona capital, los precios han descendido un 3,05%, con lo que el metro cuadrado baja hasta los 3.777€. A destacar el 13,37% que desciende en Esplugues de Llobregat y la mayor subida registrada, del 7,26% en Cerdanyola del Vallés.
El Preciómetro también analiza la evolución del precio de la vivienda en los últimos doce meses. En la Comunidad de Madrid ha bajado un 1,77% y en la provincia de Barcelona un 8,52%.
El Preciómetro es la herramienta de análisis de precios inmobiliarios de Facilisimo.com. Analiza una muestra de más 116.000 inmuebles de toda España diariamente, incluyendo segmentación por comunidades autónomas, provincias, poblaciones y zonas de las ciudades para estudiar las fluctuaciones del precio de la vivienda a tiempo real. Además, permite embeber el gráfico en blogs y noticias, personalizado por zonas y fechas, y cuenta con un foro de opinión.
