La venta de casas nuevas sube un 12,3% en abril mientras la de segunda mano sigue a la baja

(PD).- La compraventa de viviendas ha alcanzado las 55.802 operaciones en abril, lo que supone una caída del 7,1% con respecto al mismo mes del año anterior. Según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el descenso ha sido más acusado en el caso de las de segunda mano, cuya compraventa ha bajado un 20,4%, en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos ha aumentado un 12,3%.

Del total de compraventas registradas en abril, las referidas a vivienda libre (50.815 transacciones) han descendido un 7,3%, en tanto que las de vivienda protegida (4.987 operaciones) han bajado un 4,2% aunque hay que recordar que en abril de 2007 tuvo lugar la Semana Santa, con la reducción de días hábiles que eso conlleva.

Los datos hechos públicos hoy por el INE ponen de relieve que la vivienda nueva está capeando mejor la crisis que el resto del sector tras aumentar las ventas un 12,3% en abril frente al mismo mes de hace un año con un total de 27.484 transacciones. Además, también ha mejorado un 22% frente a marzo.

Frente a la obra nueva, la de segunda mano, que sigue representando la mayoría del mercado con un 50,7% del total de transacciones, continúa su desplome tras caer un 20,4% en tasa interanual y otro 20,3% frente a marzo con un total de 28.318 operaciones.

En cualquier caso, desde enero, tanto la obra nueva como la segunda mano han caído un 11,6% y un 34,8%, respectivamente.

Coincidiendo con la estadística de ventas, el INE también ha publicado hoy que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha caído un 4,8% en el mismo periodo hasta los 141.422 euros, mientras que el número de viviendas hipotecadas también ha descendido un 9,4%, hasta las 86.549. El capital prestado, por su parte, se ha reducido un 13,8% con respecto a hace un año, hasta los 12.239 millones de euros.

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