La compraventa de viviendas baja un 26,3% en los siete primeros meses del año

(PD).- La compraventa de viviendas disminuyó un 26,3% en julio respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 46.467 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara este dato con el mes de junio, el descenso de la compraventa de viviendas se suaviza, ya que cae un 2,2%.

La mayor parte de las transacciones realizadas en julio correspondieron a viviendas libres, con 41.932 operaciones, que implicaron un descenso interanual del 27,2%. El resto, 4.535, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 17,4% respecto a julio de 2007.

De las 46.467 operaciones de compraventa de viviendas registradas en julio, 23.396 afectaron a viviendas nuevas, un 10,4% menos que en igual mes del año pasado, y 23.071 a inmuebles usados, con una caída del 37,6% en tasa interanual.

De esta forma, el 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio fueron libres y el 9,8%, protegidas. Asimismo, el 49,7% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 50,3% de los inmuebles eran nuevos.

En julio, el 57% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.

El número de viviendas hipotecadas cayó un 28,65% en julio, hasta 72.968 inmuebles

El número de viviendas hipotecadas registró una caída en tasa interanual del 28,65% en julio, hasta un total de 72.968 inmuebles, mientras que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas se situó en 140.402 euros, con un descenso del 6,38%, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas superó en el séptimo mes del año los 10.244 millones de euros, lo que supone un descenso del 33,2% respecto a julio de 2007.

Teniendo en cuenta el total de fincas (rústicas y urbanas), el importe medio por hipoteca constituida se situó en 156.325 euros, con una disminución del 10,6% respecto a julio de 2007.

El total de fincas rústicas y urbanas hipotecadas en julio ascendió a 114.993, un 20,21% menos, mientras que el capital prestado superó los 17.976 millones de euros, un 28,63% inferior al de julio de 2007.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en julio, con el 56,9% del total, seguidas de los bancos (34,4%) y de otras entidades financieras (8,7%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 52% del total, los bancos el 38,8% y otras entidades, el 9,2%.

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