La compraventa de viviendas en España se desploma un 38,6% en enero

La compraventa de viviendas en España se desploma un 38,6% en enero

(PD).- Y sigue la debacle. El número de compraventas de viviendas realizado en enero de 2009 fue de 37.931 operaciones, lo que supone una caída del 38,6% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una bajada del 47,2 por ciento (17.096 operaciones), en tanto que la de obra nueva experimentó una caída del 29,1 por ciento (20.835 transacciones).

Por tipología, la vivienda libre descendió el 40,9 por ciento (33.528 operaciones), en tanto que la de protección oficial bajó el 12,9 por ciento (4.403 transacciones).

En cuanto al total de fincas transmitidas en el primer mes del año, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, el número de operaciones ascendió a 168.051, el 28,4 por ciento menos que un año antes.

La mayoría de esas operaciones (87.752) fueron de compraventa y registraron una caída interanual del 35,5 por ciento, seguidas de las herencias (27.795), que cayeron el 9,5 por ciento, mientras que las donaciones aumentaron el 26,9 por ciento (6.589).

Otras transacciones, que incluyen la concentración de parcelas y las divisiones horizontales cayeron el 26,5 por ciento (43.771), en tanto que las permutas descendieron el 34,1 por ciento (2.144).

El 87,9 por ciento de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 12,1 por ciento a rústicas, en tanto que de las urbanas el 49,2 por ciento fueron viviendas.
Las operaciones de fincas rústicas bajaron el 33 por ciento y las de fincas urbanas disminuyeron el 35,8 por ciento.

La media de viviendas vendidas en enero por cada 100.000 habitantes fue de 102, siendo La Rioja la que registró una media más alta, con 193 operaciones.

Por encima de la media nacional se situó también Extremadura (156), Castilla-La Mancha (148), Murcia (141), Andalucía (130), Canarias (119), Comunidad Valenciana (117) y Cantabria (113).
Por debajo de la media se colocaron Castilla y León (96), Navarra (90), País Vasco (87), Aragón (86), Madrid (82), Baleares (78), Galicia (76), Asturias (74) y Cataluña (69).
En las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 90 y 64 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, el 56,5 por ciento de la compraventa de vivienda se registró en cuatro comunidades: Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.

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