El Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid ha puesto a disposición de los ciudadanos una nueva herramienta a través de Internet para facilitar el acceso a la normativa del Plan General de Ordenación Urbana totalmente actualizada y hacer más sencillo su manejo y comprensión, y garantizar así los principios de transparencia y seguridad jurídica.
Ese es el objetivo, según informó este miércoles el Consistorio, de esta nueva herramienta, denominada «Compendio de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997», que está disponible en versión digital para su consulta, reproducción o impresión gratuita en «www.munimadrid.es/urbanismo».
El Plan General es un instrumento básico para las políticas urbanísticas municipales, en el que se recogen y ordenan los usos del suelo actuales y futuros, se formulan las condiciones para el desarrollo de los espacios a urbanizar, se determinan los elementos objeto de protección y se definen los procedimientos e instrumentos legales de carácter urbanístico a seguir en las obras de rehabilitación o de renovación urbana.
Uno de los documentos más importantes del Plan General, por su incidencia en las actuaciones de los profesionales y de los ciudadanos en general, es sus Normas Urbanísticas, donde se recogen aspectos como las condiciones de ocupación de las parcelas, los parámetros que se han de aplicar en el diseño de las edificaciones, los usos del suelo o los requisitos para actuar en las distintas zonas en que se divide la ciudad a efectos urbanísticos.
Según el Ayuntamiento, desde que entró en vigor el Plan General, hace ya más de 13 años, su normativa urbanística ha experimentado diversas modificaciones como consecuencia de las alteraciones producidas en diferentes marcos jurídicos; y es precisamente por ello por lo que el «Compendio de las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997» recoge tanto el articulado completo como sus modificaciones en un único volumen.
A lo largo de casi 600 páginas, la normativa de 1997 se acompaña de los cambios experimentados y de su incidencia en otras normas; anotaciones aclaratorias a la legislación urbanística y sectorial, tanto estatal como autonómica; acuerdos interpretativos de la Comisión de Seguimiento del Plan General; sentencias judiciales anulatorias de las disposiciones del Plan, e incidencia del Código Técnico de la Edificación.
La actualización de la normativa ha sido realizada por un equipo formado por técnicos de distintas áreas municipales y miembros del Instituto de Derecho Local de la Universidad Autónoma de Madrid, bajo la dirección de la Coordinación General de Urbanismo, que a lo largo de dos años han trabajado en la revisión, estudio y organización de las diferentes normativas para elaborar «un manual de consulta abierto a todo el público, con un carácter exclusivamente divulgativo», explica el Consistorio.
