Las nuevas hipotecas caen casi un 25% en octubre

El número de hipotecas constituídas sobre viviendas se situó en octubre en las 39.542, lo que supone un 24,3% menos que en el mismo mes de 2009, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado sobre estas casi 40.000 viviendas hipotecadas ascendió en octubre a los 4.403,7 millones de euros, lo que supone un 26,4% menos que un año antes.

Por su parte, el importe medio de los créditos fue de 111.368 euros, una cifra inferior en un 2,7% a la registrada en octubre de 2009.

El descenso en el número de hipotecas constituídas fue aún superior en las fincas, con una caída del 43,2% en las rústicas (3.119 fincas hipotecadas) y del 29,7% en las urbanas (59.332).

En cuanto al importe medio prestado, en el caso de las fincas rústicas alcanzó los 172.293 euros, un 20,7% menos que en 2009; mientras que en las urbanas se situó en los 119.356 euros, un 0,9% menos.

Por entidades, las cajas de ahorro fueron las que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios durante octubre (51,7% del total), seguidas de los bancos (36,1%) y, por último, del resto de entidades financieras (12,2%).

En cuanto al capital prestado, las cajas concedieron el 46,3% del total, los bancos el 41,1% y el resto de entidades el 12,6%.

El tipo de interés medio en octubre fue del 3,74%, lo que supone un descenso del 10,7% en tasa interanual y un aumento del 0,3% respecto a septiembre de 2010.

El tipo de interés medio fue más elevado en los créditos suscritos con las cajas (3,85%) que en los bancos (3,65), aunque el plazo medio fue idéntico en ambos casos (22 años).

La práctica totalidad de los préstamos, el 96,1%, se estableció sobre un tipo de interés variable, que en el 89,3% de los casos tuvo como referencia el euribor.

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