"De eliminarse el ITP la brecha frente a la vivienda nueva, que ahora mismo está gravada con un IVA del 10%, sería todavía mayor"
La supresión de forma gradual del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) propuesto por los expertos para la reforma fiscal supondría un ahorro de 11.404 euros para los compradores de una vivienda de segunda mano en un piso estándar de 90 metros cuadrados, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario Pisos.com.
Los efectos de la eliminación del ITP, que grava las operaciones de bienes y patrimonio entre particulares, se dejarían notar sobre todo en las comunidades de Cataluña, Baleares y Cantabria.
El tipo aplicable del impuesto varía según cada comunidad y oscila entre el 4% de País Vasco y el 10% de Cataluña o Comunidad Valenciana, unido al precio medio del metro cuadrado explica esta diferencia. Donde menos se notaría la eliminación del tributo sería en Canarias, Navarra y Aragón. La diferencia entre comunidades alcanza los 9.800 euros.
MENOS RECAUDACIÓN
El impuesto, cedido a las comunidades autónomas, ha reducido su recaudación un 68% durante la crisis. Los expertos fiscales alertan en su informe que este tributo grava dos veces el mismo bien, lo que desincentiva las transacciones sobre viviendas de segunda mano.
«De eliminarse el ITP la brecha frente a la vivienda nueva, que ahora mismo está gravada con un IVA del 10%, sería todavía mayor»,
recoge el portal inmobiliario.
«Sería un nuevo golpe a la promoción inmobiliaria», afirma Miguel Ángel Alemany, director general de Pisos.com, que estima que, de llevarse a cabo la medida,
«la obra nueva tardaría aún más en recuperarse, dado que se introduce un fuerte agravio comparativo entre ésta y la segunda mano».
Ahorro por comunidades
Andalucía: 11.470 euros en un piso de 90 metros cuadrados
Aragón: 8.908 euros
Asturias: 13.687 euros
Baleares: 15.768 euros
Canarias: 7.979 euros
Cantabria: 14.299 euros
Castilla y León: 10.764 euros
Castilla-La Mancha: 7.898 euros
Cataluña: 17.667 euros
Comunidad Valenciana: 12.942 euros
Extremadura: 9.058 euros
Galicia: 12.910 euros
La Rioja: 11.586 euros
Madrid: 11.853 euros
Murcia: 10.174 euros
Navarra: 8.456 euros
País Vasco: 11.527 euros
