Los bancos están obligados a explicar el procedimiento extrajudicial a todos sus clientes afectados

Así se va a devolver la pasta de las claúsulas suelo tras el acuerdo entre el PP y PSOE

PP, PSOE y Ciudadanos pacto el mecanismo extrajudicial que ahorra costes, tiempo y dolores de cabeza

Así se va a devolver la pasta de las claúsulas suelo tras el acuerdo entre el PP y PSOE
Euribor, hipotecas, vivienda y bancos. PD

El Real Decreto busca evitar la vía judicial en los problemas generados por las sentencias del Supremo español y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la falta de transparencia de al menos parte de las cláusulas suelo

PP, PSOE y Ciudadanos han terminado de pactar este 18 de enero de 2017 el mecanismo extrajudicial para devolver las cláusulas suelo, cuyos últimos detalles aún ultiman.

La norma, que será aprobada por ley, será llevada este viernes al Consejo de Ministros para su aprobación como Real Decreto Ley después de que se frustrara en los dos últimos cónclaves de ministros, por falta de consenso con los socialistas y la banca. Tras las mejoras y garantías introducidas por el PSOE, el grupo socialista se abstendrá para facilitar la aprobación del mecanismo, informan fuentes socialistas.

Según ha explicado el ministro de Economía, Luis de Guindos, desde Davos, donde participa en el Foro Económico Mundial, «solo quedan por cerrar los detalles de la interpelación entre el mecanismo extrajudicial y el judicial».

El Real Decreto busca evitar la vía judicial en los problemas generados por las sentencias del Supremo español y del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la falta de transparencia de al menos parte de las cláusulas suelo y que, de acuerdo a las organizaciones de consumidores, afecta a un millón y medio de clientes.

Los bancos, según plantea el texto del acuerdo, tendrán la obligación de dar a conocer a sus clientes afectados la existencia del procedimiento para que sean ellos los que decidan si acuden a él o no.

Los usuarios podrán hacer efectiva la reclamación de su derecho ante cualquier sucursal, según ha explicado José Manuel Villegas, vicesecretario de Ciudadanos, en rueda de prensa. También ante los medios, Pedro Saura, portavoz de Economía del PSOE, y Margarita Robles han subrayado la importancia de que el cliente disponga de 15 días para tomar una decisión.

La oferta que deben presentar las entidades ante la reclamación de sus hipotecados debe incluir la cifra presuntamente cobrada de más y los intereses que pudieran haber generado dichas cantidades, que tributarán además, pero deja abierto a la negociación entre las partes el tipo de interés a aplicar (legal, de la propia hipoteca o cualquier otro), que deberán declarar.

Y, aunque la devolución de las cantidades no implica incremento de renta para los hipotecados que ya cotizaron en su momento en el IRPF por ellas, sí deberán hacer declaraciones complementarias, sin recargo alguno, por la parte en que hubieran aprovechado la deducción por adquisición de vivienda.

El hecho de que el banco informe al cliente del mecanismo y sus pormenores no implica que el banco acepte devolver lo cobrado de más por cláusula suelo. En ese caso y una vez agotada la vía extrajudicial, solo queda acudir a la judicial.

GRATUITO Y GARANTISTA

El procedimiento mantiene la gratuidad de las costas para el procedimiento extrajudicial, mientras que el banco solo podrá ser condenado a pagarlas cuando el juez sentencia una cantidad a devolver mayor que la ofrecida por la entidad.

La sentencia de las cláusulas suelos podría suponer un agujero para la banca de unos 4.000 millones de euros, si todos los afectados reclamaran y en cálculos del Banco de España, lo que a juicio de los expertos hace temer un encarecimiento de las hipotecas por parte de la banca para compensar estas provisiones.

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