VIVIENDA

¿Qué demonios es el Euribor y por qué afecta a la hipoteca de tu casa?

¿Qué demonios es el Euribor y por qué afecta a la hipoteca de tu casa?

Se calcula como promedio del tipo de interés que, mediante encuesta, comunican los principales bancos que operan en Europa según wp. Es un tipo de interés muy utilizado como referencia para los créditos o préstamos bancarios, entre ellos los préstamos hipotecarios que inciden decisivamente en el precio final de la vivienda.​

El euríbor​ (acrónimo de Euro Interbank Offered Rate, es decir, tipo europeo de oferta interbancaria) es un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que un gran número de bancos europeos dicen concederse préstamos a corto plazo entre ellos para prestárselo a terceros -particulares y empresas-.​ Es un tipo de interés del mercado interbancario del euro.​​

Desde febrero de 2016 el tipo de interés del euríbor es negativo, lo que implica que los prestamistas -los bancos- podrían tener que pagar intereses a los titulares de los préstamos o créditos.​

La manipulación del euríbor por los bancos les ocasionó multas multimillonarias por parte de la Comisión Europea en diciembre de 2013​​​ y la decisión del Banco Central Europeo (BCE) de reformar el sistema estadístico que lo conformaba. El fracaso en su modificación ha llevado al BCE junto al Sistema Europeo de Supervisión Financiera (SESF), la Autoridad Europea de Valores y Mercados (AEVM) y la Comisión Europea (CE), a lanzar un nuevo índice de referencia diario a partir de 2020.​

El valor del euríbor a 12 meses sufrió un importante descenso a lo largo de 2002, tomando valores bajos durante los tres años siguientes (en comparación con años anteriores). El 6 de junio de 2008 tuvo una de las subidas más espectaculares al subir tres décimas desde el valor del día anterior y alcanzar el valor de 5.417%.

Evolución del euríbor a un año (rojo), a tres meses (azul) y a una semana (verde) desde enero de 1999 hasta 2016. Los picos máximos del euríbor interanual se alcanzaron en 1994 (6,6%), 2000 (5,2%) y en 2008 (5,526%). Desde entonces se ha reducido significativamente hasta alcanzar valores negativos: el 20 de octubre de 2016 fue de -0,073% a un año, de 0,313% a tres meses y de -0,385 a una semana. En octubre de 2017 el euríbor a un año fue de -0,180/WP

 

La inmensa mayoría de las hipotecas a interés variable en España utilizan el Euríbor hipotecario para el calculo del tipo de interés, que se recoge mensualmente a partir de la media de los valores diarios del Euribor a 12 meses. El mayor valor que alcanzó el Euribor hipotecario fue en julio de 2008 al cerrar el mes con el valor de 5,393%.​

A continuación, el euríbor comenzó a bajar progresivamente como consecuencia de un aumento del crédito y un descenso de los tipos de interés del Banco Central Europeo.

En febrero de 2016 empezó a alcanzar los valores negativos. El euríbor a un año cerró ese mes a -0,008%.​

En diciembre de 2016 el euríbor a un año cerró a -0,080%.​

En diciembre de 2017 el euríbor a un año cerró a -0,190%.​

El euríbor solamente se aplica en los bancos de los estados miembros de la Unión Europea (UE) que forman parte de la eurozona. Otros tipos de interés han desaparecido: el píbor de París o el fíbor de Fráncfort, se juntaron en el euríbor el 1 de enero de 1999. En el caso de España, el euríbor sustituyó al míbor a raíz del traspaso de competencias del Banco de España al Banco Central Europeo.

Autor

Francisco Lorenson

Polifacético y innovador reportero, lleva años trabajando en el sector y aprendiendo de algunas de las personas más inteligentes del negocio.

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Francisco Lorenson

Polifacético y innovador reportero y editor, es uno de los más recientes fichajes de Periodista Digital, y su carta de presentación profesional es que lleva años trabajando en el sector y aprendiendo de algunas de las personas más inteligentes del negocio.

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