VIVIENDA

La compraventa de vivienda cae por primera vez desde 2013

En diciembre se registraron 53.947 transacciones, con una bajada interanual del 1,2%

La compraventa de vivienda cae por primera vez desde 2013

La compraventa de vivienda ha caído por primera vez desde el 2013 momento en el que se desplomó a un 17,28%, hasta las 370.005 unidades. Según las cifras que arroja el Consejo General del Notariado, en el 2019 se vendieron 566.777 viviendas, un 3,35% menos que en 2018.

En diciembre se registraron 53.947 transacciones, con una bajada interanual del 1,2%. Por el tipo de vivienda, la venta de pisos experimentó una reducción interanual del 3,8%. Dentro de este tipo, la compraventa de pisos de precio libre se redujo un 2,9%. Esta caída de las transacciones de pisos libres se debió tanto al descenso de los pisos libres de segunda mano (-0,7% interanual) como a la caída de los pisos libres nuevos (-15,1%). Por su parte, las viviendas unifamiliares alcanzaron las 11.944 operaciones suponiendo esto un ascenso del 9,1% interanual.

En cuanto al precio promedio, en las viviendas compradas en el mes de diciembre, el metro cuadrado alcanzó los 1.469 €, con un ligero aumento del 0,8% interanual. Esto se debió tanto al ascenso del precio de las viviendas unifamiliares (0,8%) como al de los pisos (1,6%).

En este mes, la compraventa de otros inmuebles se situó en 14.095 operaciones (-5,6% interanual), de las cuales un 37,4% correspondieron a terrenos o solares. El precio medio por metro cuadrado de estas transacciones se situó en 279 € (2,2% interanual).

Por otro lado, los préstamos hipotecarios se incrementaron en diciembre un 11,3% interanual (29.034 préstamos), debido tanto al incremento en la concesión de préstamos para la adquisición de una vivienda, que llegaron hasta los 26.953 préstamos  como al aumento de los préstamos hipotecarios para la adquisición de otros inmuebles.

De hecho, tal y como confirma el informe estadístico, la cuantía promedio de los préstamos para la adquisición alcanzó los 145.622 €. En el caso de las viviendas, el capital medio fue de 139.921 €, suponiendo un decremento del 3,3% interanual, y para el resto de inmuebles el préstamo promedio alcanzó los 223.092 €.

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