La pandemia del Covid 19 hunde un 62% la inversión hotelera en España

La pandemia del Covid 19 hunde un 62% la inversión hotelera en España

La pandemia del coronavirus ha impactado de forma sustancial en el mercado hotelero español que en 2020 alcanzó una inversión de 955 millones de euros, lo que supone un 62,1% menos que el año anterior, según el informe del Mercado de Inversión Hotelera en España elaborado por la consultora Colliers International, que asegura que el 50% de la inversión se concentró en el cuarto trimestre del año por lo que confía en que la reactivación se lleve a cabo a finales de 2021.

El sector inversor se muestra optimista de cara a este año que acaba de comenzar y aunque todavía se esperan tres o cuatro años «complicados», lo importante es conseguir «aguantar» porque las inversiones volverán a España a corto plazo.

Miguel Vázquez, ‘managing partner’ de hoteles en Colliers, y Laura Hernando, ‘managing director’ de este departamento, presentaron este jueves las conclusiones del sector y las previsiones para 2021 durante un encuentro digital.

«El reto en los próximos años es intentar sobrevivir en un contexto en el que la financiación bancaria de momento se centra en apoyar a empresas con riesgo sistémico como touroperadores o compañías aéreas, así como grandes clientes», explicó Vázquez, quien afirmó que las opciones para sobrevivir pasarían por generar caja: a través de la introducción de nuevos inversores, integraciones en grupos de mayor solvencia o transacciones corporativas.

Por todo ello los expertos confían en que el segundo trimestre del año será «de extraordinaria actividad» ya que en los próximos meses confluirán «el desgaste de los propietarios por el drenaje de caja con la presión de los fondos con elevada liquidez destinada a ser invertida en hoteles provocando el cierre más dinámico de operaciones».

Por ello, se estima que en el momento en que los flujos turísticos se reactiven España podría situarse en unos niveles de inversión hotelera cercanos a los 2.000 millones de euros «fácilmente», teniendo en cuenta además que en estos momentos del año ya tienen a la vista operaciones en marcha con cifras que rondarían los 1.450 millones de euros.

La administración masiva de vacunas sería, según la consultora, el impulso más necesario para el futuro inmediato del sector turístico. «España es generadora neta de ingresos por turismo y tiene que dar la imagen de destino sanitariamente seguro al mercado. Esto es absolutamente clave para la recuperación del sector», explicó Vázquez.

Colliers asegura que lo primero que se recuperará será la demanda de ocio y posteriormente la de negocio. El turista está deseando volver a viajar, por eso la recuperación de la ocupación hotelera será rápida en cuanto la situación epidemiológica lo permita. A esto se suma que muchas familias tendrán más renta disponible para gastar con lo que la demanda se podría reactivar de forma inmediata.

«El año 2020 se erige como el peor de la historia del turismo de España, con un impacto muy significativo en la economía española dada su gran dependencia del sector. Esto ha ocasionado un gran drenaje en las cajas de las cadenas hoteleras y operadores turísticos», asegura la consultora, que no obstante destaca que esta crisis ha llegado en un momento en que el sector estaba muy bien capitalizado porque venía de años de cifras récords por lo tanto tenía «cierta capacidad de aguante».

El pasado año, la inversión hotelera en España cayó un 62%, hasta los 955 millones, frente a los 2.518 millones registrados en 2019, esto supone una disminución del 62,1%. Esta bajada está en línea con el resto de países europeos.

 

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