EL SEGUNDO MAYOR AUMENTO EN EL ESTADO

La compraventa de viviendas se dispara en Galicia en marzo un 18,3%

La transmisión de fincas crece un 8,8% en la Comunidad gallega, tercer mayor incremento

La compraventa de viviendas se dispara en Galicia en marzo un 18,3%
Venta de pisos. EP.

La compraventa de viviendas se disparó en Galicia en marzo al crecer un 18,3% en relación con el mismo mes de 2014, después de registrar un total de 1.093 operaciones, según los datos hechos públicos el 8 de mayo de 2015 por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, Galicia se convierte en la segunda comunidad que más crece tras Asturias (39%) y se sitúa muy por encima del 2,1% que crece la media de España. En enero de este año la compraventa de viviendas en la Comunidad descendió un 7,3%, pero tras el aumento del 5,7% de febrero, el incremento sigue en marzo.

Del total de 1.093 compraventas de viviendas registradas en Galicia, 463 fueron nuevas frente a las 630 usadas. Por su parte, 1.037 eran viviendas libres y 463 nuevas.

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en la Comunidad Valenciana con 98, mientras que Galicia ocupa el segundo peor puesto en esta clasifiación, con 49.

AUMENTO EN FINCAS

Por su parte, en Galicia, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad fue en marzo de 7.388, lo que supone un aumento del 8,8% en variación interanual y el tercer mayor aumento entre las comunidades, por encima de la media en España del 3,8%.

Del total de trasmisiones de fincas en Galicia, 2.294 fueron rústicas y 5.094 urbanas. Entre las urbanas, 2.449 fueron viviendas, 192 solares y 2.453 en la categoría de otras urbanas.

Entre las 2.294 fincas rústicas, hubo 583 compraventas, 829 por herencia, 801 en la categoría de otros, 40 por donación y 41 por permuta.

De las 5.094 fincas urbanas, 2.225 fueron compraventas, 54 por donación, 41 por permuta, 753 por herencia y 2.021 en el capítulo de otros.

DATOS ESTATALES

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% el pasado mes de marzo respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 27.280 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). El avance interanual de marzo es mucho más moderado que el experimentado en febrero, cuando la compraventa de viviendas creció más de un 15%.

Aún así, este indicador logró encadenar en marzo su séptimo incremento interanual consecutivo, gracias exclusivamente al aumento en un 32,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 20.683 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 40,9% respecto a marzo de 2014, con 6.597 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En el primer trimestre del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9%, con un descenso del 35,6% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas retrocedió un 8,2%, frente al avance mensual del 3,9% experimentado un año antes.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 89,7%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 1,4% en tasa interanual, hasta 24.473 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.807, con un repunte del 8% respecto a marzo de 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

En marzo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (98) y Baleares, con 87.

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el tercer mes del año, con 5.331 operaciones, seguida de Cataluña (4.334), Madrid (4.011) y Comunidad Valenciana (3.837).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Asturias (+39%), Galicia (+18,3%) y Castilla y León (+13,6%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Baleares (-21%), La Rioja (-20%) y Extremadura (-18,8%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 3,8%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en marzo pasado alcanzaron las 143.761, cifra un 3,8% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 4,2% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 0,4%. Las operaciones por permuta bajaron un 2,6%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 11% en tasa interanual.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 10,1% en marzo en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 2,9%.

En marzo, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (678), Castilla y León (671) y Castilla-La Mancha (640).

Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Navarra (+9,9%) y Castilla-La Mancha (+9,7%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Extremadura (-9,4%) y Murcia (-4,4%).

Autor

Javier Velasco-Arias

Javier Velasco-Arias, biblista y educador.

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