«¡Aquí no hay quién viva!»: La venta de viviendas cayó un 25% en 2009

La crisis económica causa estragos y uno de los sectores donde más se nota es el de vivienda, con un descenso considerable en las transacciones.

En nuestro país, se realizaron 414.811 operaciones, un 24,8% menos que en 2008 y casi la mitad de las que se hicieron en 2007. El descenso fue mayor en las viviendas de segunda mano. Son datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Las ventas registradas en 2009 apenas representan la mitad de las contabilizadas en el año 2007, cuando se adquirieron en España 775.300 viviendas en pleno «boom inmobiliario».

El pasado año el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una bajada del 29,1 por ciento (hasta 194.178 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 20,6 por ciento (hasta 220.633 transacciones).

EN CIFRAS

En cuanto al total de fincas transmitidas en 2009, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 1.851.183, lo que supone una caída del 16,9 por ciento respecto al año anterior.

De esas operaciones:

• 927.759 fueron compraventa
• Donaciones (70.411 operaciones)
• Permutas (20.598)
• Herencias (333.358)
• Concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (499.057)
• El 88,2 por ciento de las compraventas de 2009 correspondió a fincas urbanas
• El 11,8 por ciento a rústicas
• De las urbanas el 50,7 por ciento fueron viviendas

LA RIOJA, DONDE MÁS TRANSACCIONES HUBO

En 2009 se vendieron en España una media de 1.115 viviendas por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles por cada 100.000 habitantes, con un total de 1.840 operaciones cerradas.

Le siguió:

• Cantabria (1.653)
• Murcia (1.580)
• Andalucía (1.346)
• Comunidad Valenciana (1.332)
• Extremadura (1.327)
• Castilla-La Mancha (1.323)
• Aragón (1.157)
• Canarias (1.099)
• Castilla y León (1.098)
• Navarra (1.019)
• Madrid (1.013)
• Asturias (967)
• Islas Baleares (945)
• Galicia (921)
• País Vasco (867)
• Cataluña (768).

En las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 594 y 1.114 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

(Agencias)