Desplome sin precedentes: la compraventa de viviendas cae en mayo un 53% por los efectos de la pandemia

La compraventa de viviendas inscritas en mayo de este año se situó en las 21.678 transacciones frente a las más de 46.210 registradas en 2019, lo que representa una caída del 53,1% en comparación con el mismo periodo del año anterior debido al efecto del confinamiento por la pandemia, según la estadística registral inmobiliaria del Colegio de Registradores.

Por su parte, las compraventas totales de inmuebles pasaron de las 93.979 de 2019 a las 38.537 de este año, lo que supone una caída del 59%, el mayor descenso en un mes de la serie histórica. Además, las hipotecas cerraron mayo con un total de 35.017, cifra que también está por debajo de las 47.187 registradas hace un año (-25,8%).

De su lado, las hipotecas sobre vivienda apenas superaron las 25.000 en mayo, frente a las más de 33.500 operaciones registradas en 2019 (-24,8%).

Las mayores caídas de compraventas de inmuebles se dieron en Canarias, Castilla y León y Murcia

Por comunidades autónomas, las mayores caídas de compraventas de inmuebles se dieron en Canarias (-72,7%), seguida de Castilla y León (-72,3%) y Murcia (-68%), mientras que los menores descensos se dieron en la ciudad autónoma de Melilla (-28,9%) y Madrid (-45,2%).

Respecto a las hipotecas constituidas sobre el total de inmuebles, las comunidades autónomas que experimentaron mayores descensos, por encima del 50%, fueron Extremadura (-52,5%) y Asturias (-50,6%). Por el contrario, Madrid (+4,4%) y Canarias (+2,3%) experimentaron ligeros incrementos.

No obstante, los registradores explican que durante el mes de mayo se registraron varias inscripciones de hipotecas que afectaban simultáneamente a un gran número de fincas, varios centenares en alguno de los casos en Madrid y Canarias, «por lo que los datos mostrados este mes en estas comunidades no son representativos de la tendencia de fondo durante los meses del estado de alarma».