El lujoso ático en el que residía en Madrid por la cara el socialista Cerdán, se alquila ahora por 3.000 €

En pleno barrio de Chamberí-Gaztambide, uno de los enclaves más cotizados de Madrid, vuelve a estar disponible el “espectacular ático” que fue hogar de Santos Cerdán, exsecretario de Organización del PSOE.

Apenas unas semanas después de la mudanza de su familia, el inmueble ha reaparecido en Idealista, uno de los portales inmobiliarios líderes, con un precio de alquiler mensual que ronda los 3.000 euros.

Este ático, situado en la calle Hilarión Eslava 32, destaca no solo por su ubicación —a escasos minutos del intercambiador de Moncloa y cerca de la sede socialista en Ferraz— sino también por sus características:

• Superficie construida: 160 m²
• Distribución: amplio salón, tres dormitorios dobles, cocina con office, dos baños
• Terraza: gran espacio exterior privado con vistas despejadas
• Edificio: finca representativa, portero físico, ascensor y solo dos vecinos por planta
• Acabados: suelo de tarima, armarios empotrados vestidos, calefacción central incluida y aire acondicionado

El anuncio recalca que la vivienda está recién reformada y es totalmente exterior. La tranquilidad es una baza importante: solo hay doce viviendas en todo el bloque y las condiciones excluyen a estudiantes; se solicita un mes de fianza y dos meses adicionales como garantía.

Del alquiler “por la cara” al escaparate inmobiliario

La historia reciente del inmueble está marcada por la polémica. Según documentos judiciales y policiales, el alquiler fue sufragado durante años por la constructora navarra Servinabar 2000, vinculada a Cerdán e investigada en el llamado caso Ábalos. Esta empresa habría abonado los gastos del ático desde que la familia Cerdán se instaló tras la moción de censura que llevó a Pedro Sánchez al poder. No era el partido quien asumía el coste, sino una red empresarial beneficiada con adjudicaciones públicas.

El caso ganó notoriedad cuando trascendió que Cerdán —con un salario bruto anual como diputado superior a 79.000 euros— destinaba más del 45% de su sueldo al alquiler mensual del ático. El inmueble quedó vacío poco después del ingreso en prisión del dirigente socialista a finales de junio de 2024, acusado como pieza clave en una trama corrupta vinculada a adjudicaciones públicas fraudulentas.

La mudanza definitiva se produjo el pasado 21 de julio, tal como comunicó su defensa al Tribunal Supremo para coordinar la retirada de pertenencias familiares. Desde entonces, la vivienda ha permanecido sin inquilinos hasta su reciente publicación en los principales portales inmobiliarios.

El precio: síntoma del mercado madrileño más exclusivo

Los cerca de 3.000 euros mensuales sitúan este ático entre las viviendas más caras en alquiler dentro del segmento premium madrileño. Según datos recientes del sector, el metro cuadrado en esta zona alcanzó los 25 euros/mes en julio, lo que convierte a Chamberí-Gaztambide en uno de los distritos más caros para vivir. Comprar un piso similar superaría ampliamente el millón de euros.

Algunos puntos clave sobre el mercado local:

• La demanda se mantiene alta para inmuebles amplios con terraza y servicios exclusivos.
• Las condiciones para acceder al alquiler (fianza + garantías) suman cerca de 12.000 euros iniciales para entrar a vivir.
• La tendencia alcista se refuerza en zonas céntricas y bien comunicadas pese al aumento generalizado de oferta.

Para muchos residentes madrileños, estos precios resultan inalcanzables. El caso del ático ex-Cerdán pone sobre la mesa las dificultades crecientes para acceder a viviendas amplias y bien ubicadas en la capital.

Implicaciones políticas y sociales: lujo bajo sospecha

La relación entre altos cargos políticos y viviendas lujosas financiadas indirectamente por empresas adjudicatarias no es nueva en España. Sin embargo, la visibilidad mediática y judicial del caso Cerdán ha reavivado debates sobre:

• Transparencia en las declaraciones patrimoniales y fuentes reales de financiación.
• Vinculación entre adjudicaciones públicas y beneficios privados.
• Dificultades objetivas para justificar ante la opinión pública cómo un representante político puede permitirse residir durante años en inmuebles valorados muy por encima del precio medio.

Fuentes socialistas describen el ático como símbolo tanto del ascenso personal como del descontento interno que generó dentro del partido por sus «comodidades, buenas calidades y muebles nuevos». La fiesta inaugural celebrada por Cerdán congregó a buena parte de la cúpula socialista tras su llegada a Madrid.

Radiografía rápida: así es el ático hoy

Un reflejo del reto inmobiliario urbano

El ático donde residió Santos Cerdán ilustra las tensiones entre lujo accesible solo para una minoría y escasez creciente para perfiles medios o jóvenes familias. Su historia reciente es mucho más que una anécdota política: pone luz sobre cómo los factores económicos, sociales y legislativos afectan directamente a quién puede —y quién no— permitirse vivir en las mejores zonas urbanas españolas.