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Juan Ramón Moscad Fumadó

I) Críticas al Plan de Hipotecas para 1 millón de propietarios americanos

El pasado día, 7 de diciembre, se presentó la continuación de la noticia del día 6 en el mismo periódico TWSJ como la Batalla en la Formación de Líneas para un Plan de Hipotecas. Dice así:

El Plan de la Casa Blanca para ayudar a más de un millón de propietarios de viviendas por las hipotecas basura, desvelado por Bush y Paulson, ha dirigido fuego en dos frentes.

Está siendo criticado por una parte por no ir suficientemente lejos para ayudar a los apretados propietarios, y por otra por quitar las fianzas a los imprudentes prestatarios.

Desarrollando más el artículo (sus autores son MICHAEL M. PHILLIPS, SERENA N.G. and JOHN D. MCKINNON. Y colaboraron contribuyendo al mismo, Ruth Simon, Amir Efrati, Ann Carrns, Damian Paletta and Shefali Anand) vemos que dice:

Al desvelar un plan para ayudar a más de 1 millón (1.000.000) de esforzados propietarios de vivienda, la administración Bush y la industria hipotecaria se han embarcado en un proyecto controvertido: elegir a perdedores y ganadores de los escombros de las hipotecas-basura (subprime) a punto de fundirse.

Subyace en el trato, realizado ayer de manera formal, que la industria querría ayudar voluntariamente al menos a 1,2 millones de propietarios que tienen problemas para pagar sus hipotecas-basura pero todavía no han perdido las causas.

Para algunos propietarios, las compañías que ofrecen servicios de crédito o préstamos, acordarán congelar las hipotecas y sus comisiones de apertura. En otros casos, los asesores o entidades que ofrecen préstamos, reconvertirán sus hipotecas a través de procesos de refinanciación con sus poseedores.

El trato no alcanzará a muchos poseedores de hipotecas. Éste incluye a prestatarios que ahora están en quiebra, que ya han refinanciado sus casas o están más de 60 años delinquiendo en más de un pago durante el año pasado.

Y aquí entrarían los que viendo el futuro, se arriesgan a formalizar contratos de hipotecas con tipos de interés fijo, los que pueden pagar aunque varíen los tipos y sus hipotecas sean con tipos variables…

En algunos casos, la gente con buenos resultados crediticios será excluída. También se han dejado fuera a aquellos considerados capaces de afrontar las tasas de interés más altas, contratadas para reemplazar sus tipos preliminares de entrada durante los los próximos dos años…




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Autor

Juan Ramón Moscad Fumadó

Ing. Técn. Industrial, Diplomado Empresa y Licenciado en CCEE y EE. Valencia. Tutor de Uned de Almansa. Ha trabajado en CTNE Barcelona y en Citesa (Alicante). Desde 1981 trabajó en la Central Nuclear de Cofrentes (Iberdrola) hasta 2014. Ha escrito libros de relatos: "Viajar es un placer, pero, viajar también te escalda" y "Stada Nova: La fórmula" en Editorial Trafford (Canadá), entre otros. Ha editado su CD "OTRAS FORMAS DE AMOR", como cantautor, etc

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Ing. Técn. Industrial, Diplomado Empresa y Licenciado en CCEE y EE. Valencia. Tutor de Uned de Almansa. Ha trabajado en CTNE Barcelona y en Citesa (Alicante). Desde 1981 trabajó en la Central Nuclear de Cofrentes (Iberdrola) hasta 2014.  Ha escrito libros de relatos: "Viajar es un placer, pero, viajar también te escalda" y "Stada Nova: La fórmula" en Editorial Trafford (Canadá), entre otros. Ha editado su CD "OTRAS FORMAS DE AMOR", como cantautor, etc

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