La compraventa de viviendas de segunda mano cae un 38%

(PD).- La compraventa de viviendas ha caído un 28,4% en los ocho primeros meses del año, según los datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de agosto 37.744 viviendas cambiaron de propietario, lo que supone un descenso del 36,8% respecto al mismo mes del año anterior.

La compraventa de viviendas de segunda mano ha caído un 38,1% entre enero y agosto de 2008 respecto al mismo periodo de 2007. En cambio, la vivienda nueva cayó un 14,6% en el mismo periodo.

Estos datos confirman la caída de la oferta y la demanda de viviendas que ya se observaba en otros datos de este 2008. En sus informes sobre enero y julio, el INE la compraventa de hogares caía un 27,1% y un 26,3% respectivamente, frente a los mismos meses del 2007.

Los datos del Ministerio de Vivienda publicados el pasado septiembre caminaban en la misma dirección: el número de viviendas bajó, en el primer semestre de este año, un 30% respecto a 2007.

El precio de las hipotecas baja

Por otra parte, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas cayó por séptimo mes consecutivo y se situó en los 137.657 euros en agosto, el 9,6% menos con respecto al mismo mes de 2007, mientras que el número de viviendas hipotecadas disminuyó el 37,2%, hasta las 56.174.

Según el INE, el capital prestado para las hipotecas sobre viviendas se redujo un 43,2% con respecto a hace un año, hasta los 7.732,7 millones de euros.

Menos de la mitad de las licencias de construcción del 2007

Por otra parte, este miércoles hemos conocido otro dato referente al sector: los colegios de arquitectos concedieron un total de 199.146 visados para construir viviendas de obra nueva hasta agosto, lo que supone un descenso del 58,74% sobre los 482.729 registrados en los ocho primeros meses de 2007.

Los datos publicados por el Ministerio de Fomento acentúan la tendencia decreciente de este indicador de la actividad constructora residencial, que acumula trece meses a la baja.

En agosto, los visados concedidos fueron 10.827, una cifra que representa descensos del 67% respecto al mismo mes de 2007 y del 80% respecto a agosto de 2006, cuando el sector de la construcción estaba aún en pleno auge.

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