La subida del Euribor en junio, que le colocó en el 3,401%, su nivel más alto desde agosto de 2002, supone que aquellos que revisen próximamente la cuota de su hipoteca vean como se encarece una media de 81,39 euros al mes, aunque en Madrid o Cataluña la subida mensual llega a 107 y 95 euros, respectivamente.
El incremento del indicador más utilizado para calcular el precio de las hipotecas supondrá para las familias un esfuerzo desigual dependiendo de la Comunidad Autónoma en la que residan, ya que mientras que en el caso de los madrileños la subida media llega a 107,55 euros al mes, para los residentes en Extremadura el incremento de la cuota se queda en 52,76 euros.
Para una hipoteca media constituida en junio de 2005 para la compra de una vivienda en España (123.354 euros a 24 años de plazo), a la que se aplique la revisión del Euribor de junio de 2006, la cuota anual experimentará un incremento de 976,68 euros.
Sin embargo, en casos como Madrid o Cataluña, las hipotecas que se revisen con el Euribor del pasado mes de junio experimentarán una subida de 1.290 y 1.140 euros anuales, respectivamente, mientras que las subidas medias serán mucho menores en comunidades como Extremadura (633,12 euros), Asturias (725,76), Galicia (759,12) o en Melilla (764,4 euros).
Estas diferencias se deben a que el importe medio de las hipotecas constituidas varía desde los 163.013 euros, que como media se piden en Madrid para adquirir una vivienda, a los 79.970 euros de Extremadura.
Además de en Madrid y Cataluña, la subida del Euribor se sufrirá especialmente por los ‘hipotecados’ del País Vasco (con un incremento de 90,9 euros al mes), Islas Baleares (88,9 euros/mes), La Rioja (87,67 euros/mes), Murcia (81,69 euros/mes), Navarra (78,64 euros/mes) y Cantabria (76,88 euros/mes).
Por contra, la subida del Euribor se notará menos en Extremadura (52,76 euros/mes), Asturias (60,48 euros/mes), Galicia (63,26 euros/mes), Melilla (63,70 euros/mes), Andalucía (70 euros/mes), Castilla y León (70,05 euros/mes) y Canarias (70,25 euros/mes).
El indicador que más se utiliza para fijar el tipo de interés de las hipotecas subió en junio por noveno mes consecutivo y se colocó en el 3,401 por ciento, su nivel más alto desde agosto de 2002.
El Euribor ha subido casi una décima respecto al 3,308 por ciento de mayo y 1,298 puntos porcentuales en el último año, ya que en junio de 2005 se situaba en el 2,103 por ciento.
Además, los analistas consultados prevén que el Euribor siga subiendo en los próximos meses, mientras el mercado permanece atento a subidas de tipos de interés en EEUU y Europa.
La mayoría de los expertos estiman que el indicador podría llegar al 3,75 por ciento antes de que acabe el año e incluso no descartan que alcanzase el 4 por ciento, aunque insisten en que el próximo año los avances del indicador serán más moderados.
Además, en julio el Euribor se situará previsiblemente en el entorno del 3,54 por ciento, manteniendo su tendencia alcista.
