A primera vista, es dificil entender como una ciudad en el convulsionado Medio Oriente, y en un Pais amenazado constantemente con ser atacado (incluso con bombas atomicas) puede llegar a obtener ese titulo (que dicho sea de paso, no es demasiado elogioso…).
Tampoco se trata de una ciudad enorme con innumerables lugares de turismo…solamente (apenas…) 500 mil personas…
Como entonces se llega a un «pedestal» de ese estilo?
Para entenderlo, es necesario llegar a ella…primeramente a sus costas…que son hermosas y anchas (mucho mas que en otras ciudades…) y a sus delicadas arenas, sin piedras, que son una delicia, y que (en esto la Municipalidad local tiene exito) son limpias.
A continuacion hay que pasear por sus calles, que son una mezcla (segun el barrio) por un lado de Medio Oriente, y por otro de una ciudad moderna, cuya historia tiene unicamente 100 años.
Pero todo lo nombrado todavia no explica porque el costo de la vida en esta ciudad es tan alto.
Tel Aviv tiene una constante nueva construccion de edificios lujosos ( y caros) que son comprados por Judios de todo el Mundo que tratan (a la luz de constantes agresiones antisemitas en sus paises de origen) de prepararse un «refugio» para ese dia en que esas agresiones se vuelvan insoportables. Por supuesto que se trata de una cantidad considerable de Judios con suficiente dinero como para provocar una fuerte demanda inmobiliaria que eleva los precios en la ciudad.
La ya tradicional fortaleza de la moneda ISRAELI en relacion a los dolares Americanos, a la Libra Inglesa y al Euro Europeo provoca en consecuencia que el costo de esas viviendas en esas monedas sea muy alto.
Que mas?
A solamente 3 kilometros de las costas es posible ver la influencia de la situacion economica previlegiada de ISRAEL…altos edificios modernos, en los cuales principalmente hay oficinas de empresas entre las cuales muchas companias multinacionales que invierten en el Pais. Porque lo hacen?
Varias razones para ello…enormes capitales internacionales buscan donde ser invertidos, y ya hace unos 13 años (desde el 2008) que la mayoria de los paises desarrollados no son suficientemente atractivos como inversion. A diferencia de ellos, en ISRAEL fue desarrollada una cantidad impresionante de empresas de alta-tecnologia (Hi-Tech) tanto enormes como pequeñas que constantemente inventan nuevos productos y provocan el interes de esos inversores. Solamente en el año 2021 (a pesar de la COVID) mas de 26 mil millones de dolares fueron invertidos en empresas ISRAELIES.
Muchas de esas empresas estan ubicadas en las cercanias de la ciudad de TEL AVIV y los enormes consorcios internacionales abren sus oficinas en la ciudad…lo que, por supuesto, eleva el precio de esas oficinas.
Pero esas grandes inversiones se traducen en una enorme cantidad de empleados (hoy por hoy constituyen mas del 10 por ciento del total de empleados en ISRAEL) que trabajan en esas empresas.
Los sueldos de esos empleados son elevadisimos en comparacion con los de los demas oficios ( no menos que 6-8 mil dolares mensuales para una persona con 5-6 años de experiencia en el ramo).
Esos empleados prefieren por supuesto vivir en las cercanias de sus lugares de trabajo, y tienden a vivir en Tel Aviv…en departamentos pequeños pero carisimos. Su demanda eleva los precios de la vivienda. Un departamento de tamaño mediano (70 metros) en las zonas mas modernas llega a 17 mil dolares por metro cuadrado.
Pero ese publico (academico…) tiene exigencias de que exista en la ciudad una vida cultural elevada, lo que constituye un iman tambien para aquellos de mediana edad que no viven exactamente en la ciudad, pero si en sus cercanias…y que por las nochecitas viajan a Tel Aviv.
Por ultimo…cuando estas ultimas personas envejecen, y las fuerzas fisicas disminuyen, al tiempo que no quieren perder el aporte cultural de la ciudad, pasan a vivir a ella, lo que aumenta la demanda…y los precios de la vivienda.
Todo lo nombrado impulsa que los precios de la vida en TEL AVIV sean altos…y asi se llega a «obtener’ el titulo de ‘la ciudad mas cara del Mundo».
