(PD).- El Ayuntamiento de Madrid ofertará 1.690 nuevas viviendas protegidas en régimen de venta, alquiler y alquiler con opción a compra en los distritos de Carabanchel, Villa de Vallecas, Usera, Fuencarral, Hortaleza, Villaverde, Arganzuela y Tetuán, en las que invertirá 150 millones para su construcción y que «animará la actividad económica y laboral», destacó el Consistorio.
De ellas 1.365 se destinarán a régimen de venta y corresponden a la 18 convocatoria del Plan Primera Vivienda. A régimen de alquiler se destinarán 137 viviendas, para alquiler con opción a compra, habrá 70 pisos, y al novedoso programa para jóvenes Alquila Madrid 118. En septiembre el consejo de administración de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo aprobará la oferta con sus correspondientes plazos de tramitación.
Las 1.365 viviendas en venta, de uno, dos, tres y cuatro dormitorios, tendrán precios que oscilarán entre los 86.000 y los 160.000 euros en el caso de Viviendas de Protección Públicas Básicas (VPPB) y desde los 105.000 euros hasta los 204.000 euros en las Viviendas de Protección de Precio Limitado (VPPL).
Los adjudicatarios de las viviendas en venta deberán tener unos ingresos familiares de entre 1,5 y 3,5 el IPREM, para acceder a las viviendas de Protección Pública Básica; y de 2,5 y 7,5 veces el IPREM para las viviendas de Protección Pública de Precio Limitado. Todas ellas se adjudicarán mediante el procedimiento de baremo combinado.
En cuanto al alquiler, el Ayuntamiento construirá 137 viviendas, también de uno, dos, tres y cuatro dormitorios y tendrán rentas mensuales desde 325 euros, incluidos en su caso plaza de garaje y trastero vinculados. Están destinadas a solicitantes con ingresos comprendidos entre 1 y 2,5 veces el IPREM.
Alquiler con opción a compra a los 7 años
Otras 70 viviendas se destinarán a régimen de alquiler con opción a compra dentro de un programa dirigido exclusivamente a menores de 35 años, con ingresos de entre 1 y 5,5 veces el IPREM. Esta modalidad aúna un alquiler inicial con posibilidad de compra una vez transcurridos 7 años.
Las viviendas tendrán entre 1 y 2 dormitorios y una superficie máxima de 70 metros cuadrados. Están sujetas a una renta máxima anual durante los primeros 7 años y posteriormente se podrán comprar a un precio máximo de venta del que se descontará la mitad de las cantidades aportadas durante el arrendamiento.
Para el programa Alquila Madrid se han destinado 118 viviendas para menores de 30 años y con ingresos de entre 0,5 y 1,5 veces el IPREM. Se trata de pisos con superficies máximas de 50 metros cuadrados, con rentas no superiores a 200 euros y con una duración máxima del contrato de arrendamiento de 5 años.
«En esta convocatoria de vivienda en alquiler, son ya 3.538 las viviendas ofertadas en este régimen por la EMVS, que sumadas a las 7.559 viviendas gestionadas por la Agencia Municipal de Alquiler supone poner a disposición de los jóvenes y de otros sectores de la población 11.097 viviendas».
Los demandantes de las viviendas ofertadas deberán estar inscritos en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda, que comenzó a funcionar en enero de 2005. Para inscribirse es necesario cumplir con todos los requisitos establecidos en el Reglamento de Adjudicación de Viviendas de Protección Pública aprobado por unanimidad de todos los grupos políticos por el Pleno del pasado mayo. El Reglamento incluye circunstancias puntuables como son la residencia en Madrid, los ingresos económicos, ser familia numerosa, víctima de violencia de género, discapacidad o gran dependencia.
Europa Press
