(PD / EFE).- La Caja Vital ha lanzado su hipoteca inversa, un producto destinado a complementar las rentas de los mayores mediante una hipoteca sobre su vivienda que se ha popularizado en Europa en los últimos años.
Esta hipoteca inversa es un crédito con garantía hipotecaria que permite a su titular recibir una cantidad mensual en forma de renta, en función del valor de la vivienda, de su edad y de la esperanza de vida que se tenga en el momento de la solicitud.
Esta opción permite al interesado mantener la propiedad de su inmueble, el derecho a su uso y disfrute mientras viva y mantiene el derecho de los herederos.
Esta hipoteca inversa permitirá transformar el patrimonio inmobiliario de un mayor -en muchos casos su único patrimonio-, en una fuente de ingresos complementarios para hacer frente a su nueva situación o simplemente para mejorar su calidad de vida. Para ello, sólo es necesario tener más de 65 años y disponer de una vivienda en propiedad libre de cargas.
La hipoteca inversa de la Vital posibilita la opción de cobrar dos tipos de rentas: la temporal que se cobra durante un periodo determinado y la vitalicia que se cobra de por vida, incluso aunque uno de los titulares haya fallecido.
Además, se garantiza por escrito y ante notario que no se reclamará la deuda mientras se viva y serán sus herederos, al fallecimiento del último solicitante, quienes podrán decidir entre cancelar la deuda hipotecaria y conservar la propiedad de la vivienda, refinanciar la deuda contraída de acuerdo con Caja Vital ó vender el inmueble y con parte del dinero obtenido devolver el dinero prestado.
La hipoteca inversa permite también al cliente fijar la renta mensual que necesita, hacerla creciente, realizar una disposición inicial, suspender el cobro de la renta, reiniciarla.
